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異地繳存公積金,在津申請公積金貸款購房,你終于等來了!

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異地繳存公積金,在津申請公積金貸款購房,你終于等來了!

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【摘要】:
滿足天津購房資格的人員,如果是在異地繳存公積金,是否可以在天津申請公積金貸款購房......

困惑:滿足天津購房資格的人員,如果是在異地繳存公積金,是否可以在天津申請公積金貸款購房?

解惑:可以。近日,天津市住房公積金管理中心官網發布了津公積金委〔2018〕8號文件——《關于在外地繳存住房公積金職工在本市購房申請個人住房公積金貸款有關政策的通知》,規定在外地繳存住房公積金職工申請個人住房公積金貸款的,應支付不低于購房全部價款60%的首付款,貸款最高限額40萬元。在此文件出台之前,天津不存在關于外地繳存公積金人員申請本市公積金貸款購房的政策。也就是說,滿足天津購房資格的人員,如果是在異地繳存公積金,是不可以在天津申請公積金貸款購房的;而新出台的公積金政策則放寬了這一限制。

2018年末,天津最新頒布的《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規定,購買首套自有住房或公有住房産權,應支付不低于所購住房價款30%的首付款,貸款最高限額60萬元;購買第二套自有住房,應支付不低于所購住房價款60%的首付款,貸款最高限額40萬元。

也就是說,異地繳存公積金人員在天津申請公積金購房,與天津本市人員申請公積金購買第二套住房的條件一致。雖然在首付門檻和貸款限額上仍較爲嚴苛,但至少打開了異地繳存公積金在津申請公積金貸款購房的口子。